Asuntolaina
Turkissa
Turkki on yksi Välimeren rannikon
viehättävimmistä kohteista luontonsa, ilmastonsa ja historiansa vuoksi. Asunnon
hankkiminen Turkista ei ole pelkästään mukava kokemusten antaja, vaan myös iso
sijoitus. Koska Turkki on tosiasiassa aika uusi kiinteistömarkkina, maassa on
vielä edullinen hintataso ulkomaisille ostajille.
Olemme iloisia voidessamme tarjota
asiakkaillemme kiinnostavan ja ainutlaatuisen rahoitustuotteen yhteistyössä
useiden pankkien kanssa lukuisin asiakkaidemme tarpeisiin sopivin edullisin
vaihtoehdoin.
Jos suunnittelet asunnon ostamista Turkista
ja tarvitset asuntolainaa, meillä on tarjolla sinulle parhaat vaihtoehdot.
 |
| Asuntolaina Turkissa |
Kuinka saada
pankeista asuntolainaa asunnon ostamiseksi Turkista?
*ulkomaalaisiin
sovelletaan erilaisia käytäntöjä riippuen hakijasta
*vaadittavat asiakirjat toimitetaan uutta
asuntoa lähimpänä sijaitsevaan pankkikonttoriin
*arvioija tekee asunnostasi
arviointikertomuksen
*pankki ilmoittaa viiden pankkipäivän
kuluessa päätöksen lainahakemukseesi
*sinulle annetaan kirjallinen ennakkosopimus
lainan myöntämisestä
*ennakkosopimus on voimassa neljä kuukautta;
sinä aikana pankki edellyttää sinun hankkivan seuraavat asiakirjat:
*DASK (luonnontuhovakuutus)
*Kotivakuutus
*Oleskelulupa
*Armeijan lupa
*Veronumero ja pankkitilin avaaminen
*kun yllä
mainitut asiakirjat on saatu, pankki tekee lopullisen hyväksymisensä
*järjestetään tapaaminen lainan maksamiseksi
ja asuntolainan merkitsemiseksi omistuskirjaan (TAPU) taputoimistossa
Lainan ominaisuudet:
Laina
suhteessa arvoon: Maksimissaan 50 % asunnon arvioidusta
arvosta, joka ei aina ole sama kuin kauppahinta
Velka
suhteessa tuloihin: Maksimissaan 50 %
nettopalkasta käytettävissä lainan lyhennyseriin
Tulojen
arviointi: Pankkitilille siirretty palkkatulo, kahden
viimeisen vuoden keskimääräiset voitot, eläketulo
Maksimilaina:
Ei ylärajaa
Minimilaina:
25 000 €
Kansallisuudet:
Kaikki maat joilla on vastavuoroisuussopimus Turkin kanssa
Takaisinmaksuaika:
Kymmenen vuotta
Laina
Turkin liiroina: Kyllä
Laina
euroina: Kyllä
Laina
dollareissa: Kyllä
Laina
Englannin puntina: Kyllä
Korko:
Kiinteä
Varhennettu
takaisinmaksu: Mahdollinen (2 % korvaus)
Hakijan
ikä: 25 – 70 vuotta
Maksimi-ikä
laina-ajan päättyessä: 70 vuotta
DASK
(luonnontuhovakuutus), kotivakuutus: Järjestettävissä pankin
kautta
Henkivakuutus:
Ei pakollinen
Lainaa
ei-valmiiseen kohteeseen: Kyllä, rakentajalta täysi
pankkitakuu koko lainasummalle
Kuukausilyhennysten
maksaminen: Automaattisesti pankkitililtä
Ennakkosopimuksen
voimassaoloaika: 4 kuukautta
Lainahakemukseen
vaadittavat asiakirjat
-pankin
lainahakemuslomake
-kopio hankittavan asunnon omistuskirjasta (TAPU)
-henkilöllisyystodistus (henkilökortti, ajokortti,
passi)
-todistus asuinpaikasta
-todiste tuloista; omaisuustulot (vuokratulot yms.),
jos hakija on ilmoittanut verotuksessa tuloja vuokrattavasta asunnosta, kopio
kyseisen asunnon omistuskirjasta ja vuokrasopimuksesta
*virallinen käännös kaikista asiakirjoista (muista
kuin turkin- tai englanninkielisistä) turkiksi (voimme avustaa tässä toimessa)
**veronumero on pakollinen. Sen saa verotoimistosta.
***jos hakijalla on useamman maan oleskelulupa, tulee
kunkin maan asianmukaiselta viranomaiselta saatu todistus luottojen määrästä
toimittaa DenizBankiin. Dokumenttien pitää olla virallisesti oikeaksi
todistetut.
Lisävaatimukset
1.
Jos
omistuskirjassa (TAPU) on useamman henkilön nimi, jokaisen on täytettävä oma
hakemuslomakkeensa.
2.
Jos
omistuskirjaan tullaan kirjoittamaan vain yksi nimi, vaaditaan vain yksi
hakemuslomake. Tässä tapauksessa partneri voi kuitenkin olla varmistamassa
sitä, että lainan saannin tuloehto toteutuu.
Jos
maallasi on kiinteitön ostamista koskeva vastavuoroisuussopimus Turkin kanssa,
ota meihin yhteyttä!
TÄRKEÄÄ: Kun ostat asuntosi yhtiömme kautta, SonmezKiinteistöt & Rakennus
järjestelee kanssasi kaikki tarvittavat toimet asuntolainan saamiseksi.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti